Medidas de Vivienda del Gobierno: Beneficios Fiscales, Límites a Extranjeros y Garantías Públicas
El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha presentado un conjunto de medidas para abordar la crisis de vivienda que afecta a las clases medias en Europa y en España. Estas medidas buscan abordar la disyuntiva de una sociedad dividida en propietarios ricos e inquilinos pobres, según advirtió Sánchez en un foro sobre vivienda. Además, el mandatario criticó las políticas del Partido Popular, destacando la necesidad de evitar la repetición de errores pasados.
Transferencia de Viviendas y Suelo a Empresa Pública
Una de las iniciativas clave es la transferencia de 3.300 viviendas y dos millones de metros cuadrados de suelo residencial a una nueva empresa pública de vivienda. Estos activos se utilizarán para la construcción de viviendas protegidas a precios asequibles. La nueva entidad tendrá prioridad en la compra de viviendas y suelo, asegurando que las propiedades construidas con fondos públicos mantengan la titularidad pública. Además, se incorporarán unas 30.000 viviendas de la Sareb, con 13.000 disponibles de inmediato.
Garantías Públicas y Programa de Rehabilitación
El Gobierno establecerá un sistema de garantías públicas para proteger a propietarios e inquilinos en alquileres asequibles, junto con un programa de rehabilitación de viviendas vacías destinadas al alquiler a precio asequible durante al menos cinco años.
Cambios Fiscales y Límites a Socimis
En materia fiscal, se propone una exención del 100% del IRPF para propietarios que alquilen según el índice de referencia, con un enfoque en los pisos turísticos. Se creará un fondo para combatir el fraude en alquileres de temporada y se limitarán las ventajas fiscales de las Socimis al régimen de alquiler asequible.
Proyecto Estratégico en València
El Gobierno impulsará un proyecto estratégico en València para modernizar el sector de la construcción, promoviendo la construcción modular para una mayor eficiencia y sostenibilidad. Este proyecto contribuirá al desarrollo económico de la región tras un desastre natural y generará valor en toda España.
En conclusión, las medidas anunciadas por el Gobierno buscan abordar la crisis de vivienda desde diferentes ángulos, con un enfoque en la accesibilidad, la regulación y la sostenibilidad. Es fundamental encontrar un equilibrio entre el turismo, la inversión y el derecho a la vivienda para garantizar un futuro habitable para todos los ciudadanos. La vivienda es un derecho fundamental que debe ser protegido y priorizado en la agenda política.
