Registro de alquileres cortos y ampliación del parque público: medidas del Gobierno
En una reciente reunión del Consejo de Ministros, el Gobierno ha aprobado una serie de medidas relacionadas con el sector de la vivienda en España. Una de las decisiones más destacadas es la creación de un registro de arrendamientos de corta duración y una ventanilla única digital para la recopilación y el intercambio de información sobre los servicios de alquiler de este tipo de alojamientos.
¿Qué implica el registro de alquileres de corta duración?
Según el Ministerio dirigido por Isabel Rodríguez, este registro y la ventanilla única funcionarán como una pasarela digital para la transmisión de datos entre las plataformas de alquiler de corta duración y las autoridades competentes. El objetivo es informar sobre los diferentes usos, regulaciones y destinos de las unidades dedicadas a este tipo de alquiler en todo el país.
¿Qué se considera alquiler de corta duración?
El real decreto aprobado por el Gobierno define los alquileres de corta duración como aquellos que se realizan por motivos vacacionales, laborales, de estudios o de tratamiento médico, entre otros. Estos alquileres pueden abarcar la totalidad o parte de una propiedad urbana, e incluso incluir el alojamiento en buques o embarcaciones.
Obligaciones para arrendadores y plataformas
Los arrendadores deberán obtener un número de registro, proporcionar la información requerida, actualizarla cuando sea necesario y comunicar a las plataformas el número de registro asignado. Por su parte, las plataformas deberán identificar las viviendas de los arrendadores mediante este número, asegurarse de que sea visible en los anuncios y realizar comprobaciones periódicas.
Fecha de entrada en vigor y otras medidas
El real decreto entrará en vigor el 2 de enero de 2025, con un plazo hasta el 1 de julio para realizar las adaptaciones tecnológicas necesarias. Además, el Consejo de Ministros también ha aprobado la aportación de inmuebles del Patrimonio del Estado a Sepes, lo que permitirá ampliar el parque público de viviendas en España.
En resumen, estas medidas buscan regular y controlar los alquileres de corta duración, garantizando la calidad y la seguridad de estos alojamientos para los usuarios. Es importante que tanto arrendadores como plataformas cumplan con las obligaciones establecidas para evitar posibles sanciones en el futuro.
Una de las preguntas que surge es ¿cómo afectarán estas medidas a los propietarios de viviendas que utilizan plataformas de alquiler de corta duración como Airbnb para obtener ingresos adicionales? Es fundamental que se informen y cumplan con los requisitos establecidos para evitar posibles problemas legales en el futuro. ¿Qué opinan los expertos en el sector inmobiliario sobre estas nuevas regulaciones y cómo pueden impactar en el mercado de alquileres temporales?
